应首先与楼下协商共同维修，或委托物业处理漏水问题。依据《物权法》等，楼下私自改动排水管需承担相应责任。若不及时处理，可能导致房屋受损、邻里关系恶化等严重后果。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为协商、调解或诉讼。可先尝试与楼下协商，协商不成可请物业或社区调解，仍无法解决则考虑通过法律途径诉讼解决。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫需及时维修。具体操作：1.发现漏水，立即与楼下沟通，共同检查并确定漏水原因；2.若因楼下私自改动导致，要求其恢复原状或共同承担维修费用；3.协商无果，联系物业或专业维修公司处理，并保留证据；4.若问题依旧，考虑起诉楼下业主，维护自身权益。
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