夫妻买房离婚怎么分财产

夫妻买房离婚，财产按贡献及法律规定分割。依据《婚姻法》，婚前购房婚后还贷，归产权方但需补偿；婚后共购则均分；父母出资为个人财产。不及时处理可能导致财产纠纷，影响双方权益。
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夫妻离婚房产分割如下：1. 婚前购房婚后还贷，归产权方，协商补偿；2. 婚后共购，评估价值后均分或按约定分；3. 父母出资，视为对子女赠与，不参与分割；4. 协商不成，可调解或诉讼，依据《婚姻法》裁决。
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夫妻离婚房产分割，常见方式有协商、调解、诉讼。首选协商，达成一致即可；协商不成可寻求调解；仍无法解决则提起诉讼，由法院判决。